RSS
Lytt til tekst
Her finner du informasjon til grunneiere og fagkyndige om endring av reguleringsplaner.
Hvordan gå frem?
Dersom du ønsker å endre en vedtatt reguleringsplan, må du søke om dette. Søknaden behandles etter plan- og bygningslovens § 12-14.
Endringer av reguleringsplaner kan være store eller små. Grensegangen mellom disse er et skjønnsspørsmål som vurderes og fastsettes av kommunen i hvert enkelt tilfelle.
Mindre reguleringsendring
Dette må sendes inn:
- Brev med beskrivelse av og begrunnelse for ønsket endring.
- Målholdig kart med rutenett i målestokk 1:1000, eventuelt 1:500.
- Gjenpart av nabovarsel eller kopi av brev til berørte parter.
- Eventuelt vurdering av nabomerknader.
- Nabovarslingsskjema, naboliste og kart får du få av Gjesdal kommune. Kartet kan eventuelt skrives ut fra kommunens kartside.
Større reguleringsendringer
Endring av reguleringsformål og endring i planens funksjonelle innhold vurderes som en vesentlig reguleringsendring. En slik søknad behandles på lik linje med et privat planforslag, se Reguleringsplaner - behandling og Private planforslag.
Saksgang
Mindre reguleringsendring
En mindre reguleringsendring kan behandles samtidig med en søknad om grenseendring eller deling av grunneiendom.
- Søknaden mottas.
- Det sendes ut kvitteringsbrev med informasjon om saksbehandler.
- Dersom saken ikke er komplett, sender saksbehandler ut et mangelbrev.
- Saksbehandler oversender saker som berører andre myndigheters ansvarsområde, til uttalelse: Vegvesenet, fylkesmannen, fylkeskommunen med flere.
- Det fattes et delingsvedtak på delegert myndighet. Kart og vedtaksbrev med eventuelle vilkår og erklæringer, sendes til søker. Naboer eller instanser som har sendt inn merknad eller uttalelse, får kopi av vedtaket.
Vesentlig reguleringsendring
En vesentlig reguleringsendring behandles på lik linje med et privat planforslag, se Reguleringsplaner - behandling.
Skriv ut