Disse tiltakene er etter plan- og bygningsloven § 20-5 unntatt fra søknadsplikt, så lenge de er i tråd med gjeldende reguleringsplaner, lover og forskrifter:
Mindre frittliggende bygning som skal føres opp på bebygd eiendom, og som ikke skal benyttes til varig opphold. Maks BRA eller BYA = 50m2 og minst 1 m fra nabogrense. Mønehøyde maks 4,0 m og gesimshøyde maks 3,0 m.
Tilbygg med under 15 m2 bruksareal eller bebygd areal og minst 4 m til nabogrense.
Mindre frittliggende byggverk tilknyttet drift av jordbruks-, skogbruks- og reindriftsområde. Maks BRA eller BYA = 15 m2. Kan oppføres med en etasje og ikke kjeller.
Mindre tiltak i eksisterende byggverk
Mindre tiltak utendørs
Fasadeendring som ikke medfører at bygningens karakter blir endret, og tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utføring
Andre mindre tiltak som kommunen finner grunn til å frita fra søknadsplikten
For detaljer, se plan- og bygningsloven § 20-5. Er du usikker på om tiltaket er søknadspliktig, ta kontakt med kommunen. Du kan lese mer om tiltak som ikke krever byggesøknad på hjemmesiden til direktoratet for byggkvalitet.
Selv om du ikke behøver å søke om tiltaket ditt, må du gi kommunen beskjed når tiltaket er ferdig. Dette fordi kommunen skal oppdatere kartene sine.
Husk at tiltaket ditt kan være i strid med andre regelverk, slik som vegloven, der avkjøring til kommunal veg blir endret, eller ved byggegrenser til kommunale vann- og avløpsledninger, og annet.