Kodlidalen boligfelt ligger sentralt til med flere barnehager i nærheten, nær skoler, buss rett utenfor døra og et stort turområde rett bak feltet. Sentralidrettsanlegg ligger like utenfor døra.  Det er også kort vei til matbutikker og sentrum.

Gjesdal kommune vil at delfeltet skal utnyttes godt. Tomtene skal derfor bebygges med tomannsboliger.  Eventuelt eneboliger med separat utleieleilighet (egen boenhet).

Kommunen har opparbeidet infrastrukturen på feltet.  Lenker til teknisk beskrivelse, matrikkelbrev, reguleringsbestemmelser med videre finner du på bunn av siden.

Størrelser mv. på tomtene fremkommer av utsnitt reguleringsplan.  Mur inngår i tomtearealet, dette vises på utsnittet. Tomt B1 og B2 kan ikke bebygges med kjeller.

Dette er ingen prosjektkonkurranse. Tomtene selges til byggefirma som videreselger tomtene med boliger til privatmarkedet.  Selv om dette ikke er en prosjektkonkurranse er det viktig at byggefirma utvikler og bygger nøkterne og gode boliger med lavest mulig pris.  Søknad om ramme/igangsettingstillatelse sendes til kommunen på vanlig måte. 

Vi ønsker at flere byggefirma skal være med å bygge ut delfeltet.  Det er ikke noe krav til at ett byggefirma skal kjøpe alle 6 tomtene, man kan velge å kjøpe for eksempel bare én tomt, eller flere – etter hvor mange som søker.  Man kan også gå sammen flere firma, som vil være en kostnadsbesparelse for tegninger/prosjekteringsarbeid og bygging.

 Kommunen står fritt til valg av byggefirma ut fra størrelse, økonomi, kompetanse mv.  Blir det flere søkere som kvalifiserer seg for tildeling, blir det foretatt loddtrekning. 

Prekvalifisering

Før man kvalifiserer til tildeling skal prekvalifiseringen være godkjent av kommunen.  For å bli prekvalifisert må det dokumenteres:

• Skatteattest ikke mer enn 3 måneder gammel
• Erfaring med bygging av boliger.
• God økonomi.
   

Søknadsskjema

Tomtene selges for kr 2 300 000,- pr. tomt. I tillegg kommer dokumentavgift og tinglysningsgebyr for skjøte, samt tinglysningsgebyr for hvert pantedokument.

Gebyrer for byggesaksbehandling, tilknytningsavgifter mv etter kommunens satser.

Tomtene overleveres som de er. Steinhaug på B2-6 skal fjernes, det gjelder også annet som står på tomtene. Stikkledninger ligger i tomtegrense, se tekniske planer med viktige orienteringer.

Kommunens tildelingsregler av 01.01.2019 gjelder for delfeltet.

Frist for påmelding er 12. mai 2025.  Tildeling forventes å skje innen 1 uke etter fristen for påmelding er utløpt.

Betalingsbetingelser ved søknad om rammetillatelse eller senest innen 31. desember 2025.  Det som kommer først.

Kart tomter (PDF, 222 kB)

Tildelingsregler (PDF, 84 kB)

Kontaktinfo om tomtene:

Boligkontoret i Gjesdal kommune v/ Per Rovik

E post: per.rovik@gjesdal.kommune.no

Telefon 930 17448

Dokumenter/lenker

Bilder